10月1日，據(jù)中指研究院，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2023年9月，百城新建住宅平均價格為16184元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。9月，全國樓市利好政策密集出臺，開發(fā)商積極把握政策窗口期和“金九銀十”關(guān)鍵節(jié)點，加快推盤節(jié)奏，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，9月百城新建住宅價格有所企穩(wěn)。百城二手住宅平均價格為15556元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，跌幅較8月擴大0.06個百分點，已連續(xù)17個月環(huán)比下跌；同比跌幅擴大至2.59%。
“認房不認貸”政策落地帶動重點城市二手房掛牌量明顯增長，供給增加背景下，9月百城二手住宅價格仍波動調(diào)整。全國50個城市住宅平均租金為37.0元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌0.84%。
從房價漲跌城市數(shù)量看，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，9月，部分城市受優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，新房價格止跌，百城新建住宅價格環(huán)比下跌城市數(shù)量降至30個。百城二手住宅價格環(huán)比下跌城市數(shù)量增至99個，已連續(xù)4個月超90城，二手房價普跌態(tài)勢仍未改變。
圖：2021年1月至2023年9月百城新建及二手住宅價格環(huán)比下跌城市數(shù)量
