10月1日，據(jù)中指研究院，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場及50個(gè)城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2023年9月，百城新建住宅平均價(jià)格為16184元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。9月，全國樓市利好政策密集出臺(tái)，開發(fā)商積極把握政策窗口期和“金九銀十”關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，加快推盤節(jié)奏，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，9月百城新建住宅價(jià)格有所企穩(wěn)。百城二手住宅平均價(jià)格為15556元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，跌幅較8月擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)17個(gè)月環(huán)比下跌；同比跌幅擴(kuò)大至2.59%。
“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地帶動(dòng)重點(diǎn)城市二手房掛牌量明顯增長，供給增加背景下，9月百城二手住宅價(jià)格仍波動(dòng)調(diào)整。全國50個(gè)城市住宅平均租金為37.0元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌0.84%。
從房價(jià)漲跌城市數(shù)量看，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，9月，部分城市受優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，新房價(jià)格止跌，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量降至30個(gè)。百城二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量增至99個(gè)，已連續(xù)4個(gè)月超90城，二手房價(jià)普跌態(tài)勢仍未改變。
圖：2021年1月至2023年9月百城新建及二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量
