恒大集團(tuán)已經(jīng)資不抵債。
恒大集團(tuán)財(cái)報(bào)披露
負(fù)債高達(dá)2.44萬(wàn)億
7月17日晚間，港股中國(guó)恒大集團(tuán)補(bǔ)發(fā)2021年年報(bào)、2022年半年報(bào)和2022年年報(bào)。
資產(chǎn)負(fù)債表方面，截至2022年底，集團(tuán)負(fù)債總額24374.1億元，剔除合約負(fù)債7210.2億元后為17163.9億元。其中借款6123.9億元、應(yīng)付貿(mào)易賬款及其他應(yīng)付款項(xiàng)10022.6億元（含應(yīng)付工程材料款5961.6億元）、其他負(fù)債1017.4億元。
截至2022年底，集團(tuán)持有資產(chǎn)總值18383.4億元，已資不抵債。雖然其中流動(dòng)性資產(chǎn)共計(jì)16651.9億元，占據(jù)絕對(duì)比重，但是開(kāi)發(fā)中物業(yè)項(xiàng)目有11360.8億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物僅43.34億元。在集團(tuán)四面楚歌的當(dāng)下，非現(xiàn)金等價(jià)物類(lèi)的流動(dòng)資產(chǎn)的流動(dòng)性已然不足。
利潤(rùn)表方面，恒大在2021年和2022年連續(xù)巨額虧損，累計(jì)金額高達(dá)8120.3億元。2021年凈虧損6862.2億元。其中，存貨減值撥備即高達(dá)3736.8億元，主要為整體市場(chǎng)環(huán)境下行導(dǎo)致；經(jīng)營(yíng)性虧損有1137.5億元；與土地被收回有關(guān)的虧損、聯(lián)合營(yíng)投資損失及其他虧損1298.3億元。全部虧損由公司股東承擔(dān)近70%，非控股權(quán)益承擔(dān)30%。
2022年，恒大繼續(xù)凈虧損1258.1億元，經(jīng)營(yíng)性虧損占據(jù)大頭，達(dá)到433.9億元。年度虧損由公司股東承擔(dān)83.8%，非控股權(quán)益承擔(dān)16.2%。
對(duì)于這兩份遲來(lái)的年報(bào)，公司外聘核數(shù)師上會(huì)栢誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，無(wú)法發(fā)表意見(jiàn)。一方面，是由于公司“有關(guān)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的多項(xiàng)不確定因素”；另一方面則是公司提供的財(cái)務(wù)資料不足，會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)法信納相關(guān)的期初余額和比較數(shù)字。
展望未來(lái)，恒大表示，公司將全力保障保交樓等重點(diǎn)工作穩(wěn)步有序推進(jìn)，做好新能源汽車(chē)、物業(yè)服務(wù)等板塊的持續(xù)運(yùn)營(yíng)，探索對(duì)公司核心資產(chǎn)的高效處置和有效盤(pán)活，穩(wěn)步推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解。
集團(tuán)目前有中國(guó)恒大、恒大物業(yè)以及恒大汽車(chē)3個(gè)上市平臺(tái)。目前，恒大物業(yè)、中國(guó)恒大均已補(bǔ)發(fā)年報(bào)，恒大汽車(chē)的年報(bào)補(bǔ)發(fā)日期預(yù)定在7月26日。
另外，中國(guó)恒大公告表示，公司股份將繼續(xù)暫停買(mǎi)賣(mài)，直至另行通知。此前，中國(guó)恒大股份由2022年3月21日上午9時(shí)起，于聯(lián)交所停止買(mǎi)賣(mài)。
